MAISON DE VILLAGE – 2 CHAMBRES – PLUS DE 79 M² – HABITABLE DE SUITE – CLIMATISATION À Saint-André, au cœur du village et à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cette maison de village de plus de 79 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Habitable de suite, la maison a bénéficié d’un rafraîchissement général, avec les sols et les murs repris proprement dans l’ensemble de l’habitation. Elle dispose également de la climatisation, bénéficie d’un bon DPE et aucun frais de façade à prévoir ! Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un salon avec cheminée, apportant charme et convivialité à cet espace. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC à rafraîchir. Au premier étage, la maison propose une cuisine équipée moderne neuve avec espace repas, un salon TV ainsi qu’un petit espace bureau avec WC. Cet espace offre différentes possibilités d’aménagement et pourra être conservé en l’état ou réorganisé selon les besoins. Au deuxième étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau nécessitant également un léger rafraîchissement avec une douche neuve et WC. Cette maison conviendra parfaitement aux acquéreurs à la recherche d’un bien habitable immédiatement, bénéficiant déjà de plusieurs améliorations, tout en conservant le charme et le potentiel d’une maison de village. Ses atouts : plus de 79 m² habitables, 2 chambres, habitable de suite, climatisation, bon DPE, aucun frais de façade à prévoir, sols et murs rafraîchis, cheminée, deux espaces salon, cuisine moderne totalement équipée neuve avec espace repas, petit espace bureau modulable, buanderie, deux salles d’eau avec WC et proximité des commerces et commodités. Une maison de village agréable et fonctionnelle, habitable de suite, avec de nombreux atouts et encore de belles possibilités de personnalisation. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lehucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982362212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.