EXCLUSIVITÉ – Saint-André – Secteur calme, proche du centre-ville À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-André, découvrez cette agréable maison T4 de plain-pied, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel. Édifiée sur un terrain plat de 1 250 m² entièrement constructible, elle développe environ 90 m² habitables comprenant un séjour traversant et lumineux de 26 m², une cuisine aménagée et semi-équipée, trois chambres climatisées et équipées de brasseurs d’air, une salle de bains et WC séparés. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une spacieuse varangue d’environ 30 m² et un jardin arboré soigneusement entretenu. Grâce à son terrain entièrement constructible, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur ou à un projet professionnel, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Un garage fermé d’environ 15 m² complète ce bien, avec plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Les + : • Maison rénovée, aucun travaux à prévoir • Terrain plat de 1 250 m² entièrement constructible • Trois chambres climatisées • Environnement calme, proche des commodités • Fort potentiel d’évolution ou d’investissement Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 420905523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.