SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE - MAISON - T4 107M² - LUMINEUX Bien située à Saint-André-de-Roquelongue, cette maison de 107 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec un terrain de 300 m². Construite en 1977, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser et la rénover selon ses goûts. La maison s'articule autour d'un vaste séjour salon lumineux et bien dimensionné. La cuisine complète agréablement cet espace de vie. Le cellier attenant apporte une praticité appréciable pour le rangement du quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres, dont une première chambre spacieuse de 16,3 m², adaptée pour une chambre parentale ou une chambre d'enfant avec espace de jeux. Les deux autres chambres, fonctionnelles et bien proportionnées, conviennent bien à une utilisation familiale. Une salle d'eau complète ce niveau. L'espace extérieur offre un terrain à aménager selon vos envies. À noter : le bien est soumis à une servitude. Photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 944497981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.