Vous recherchez une maison proche de toutes les commodités ? Vous recherchez un bien sans aucun travaux à prévoir ? Vous souhaitez un extérieur pour profiter des belles soirées d' Été sans avoir trop à entretenir ? Alors venez découvrir ce joli cocon ou vous n'aurez qu'à poser vos valises. Vous profiterez d'un environnement au calme et verdoyant avec tout à proximité ( commerces, scolarités, CHU, axes routiers....) Avec une surface utile de presque 88 M2 et une surface totale de 112 M2, cette maison lumineuse saura vous séduire. Elle est composée au 1er niveau d'un vaste espace de rangement très pratique avec garage pour un véhicule, cellier, buanderie et un premier wc. Le tout pour plus de 30 M2. Au 1er , un bel espace de vie donnant sur le jardin avec cuisine ouverte et agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Au second, deux chambres, un dressing pouvant faire office de chambre d'enfant, salle de bains et wc indépendant. L''isolation performante ainsi que la climatisation vous assureront un confort appréciable Été comme Hiver. Cette maison ne sera pas libre avant Novembre mais n'attendez pas trop pour appeler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Chattenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 843142522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.