🏡 Maison en pierre rénovée + dépendance 50 m² Très fort potentiel Maison en pierre (1900-1920) rénovée, 110 m² habitables sur 435 m² de terrain, sans vis-à-vis. Belle pièce de vie lumineuse 2 chambres dont 1 en rez-de-chaussée Salle d’eau avec WC Cellier Confort moderne : Pompe à chaleur réversible DPE C Double vitrage PVC + alu Isolation combles OK VMC + ballon 200L Dépendance 50 m² en pierre (dalle béton faite) Idéal pour créer 2-3 chambres, suite parentale ou logement indépendant Jardin calme clos de murs sans vis-à-vis Travaux à prévoir : Sols et plinthes à terminer (chambre RDC + un partie de la grande pièce de vie) Laissez libre cours à vos envies Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.