Opportunité à saisir : Je vous présente cette charmante maison. Ce bien dispose de toutes les ouvertures en double vitrage, un avantage indéniable. Quant aux travaux énergétiques nécessaires restant, sachez qu'ils bénéficient d'aides financières intéressantes. Parlons-en ensemble ! En plus de la cour intérieure de la maison, vous disposez d'un garage et d'une parcelle de terrain supplémentaire de plus de 300 m², à seulement quelques pas, dans un environnement calme. La maison s'articule de plein pied autour d'une cuisine, d'un couloir menant à des toilettes séparées et à une grande salle d'eau. Ce lumineux couloir vous amène directement à la cour intérieure. La pièce de vie, très spacieuse, est agrémentée d'une cheminée, même si elle n'est pas utilisée actuellement, elle reste parfaitement fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Parmi les nombreux atouts de ce bien, notons une taxe foncière particulièrement basse, le raccordement au tout-à-l'égout, le terrain supplémentaire inclus, ainsi que le garage et un puits Possibilité d'acquérir en plus une seconde maison à rénover également, avec de beaux espaces de vie, 2 chambres, des dépendances, pour un prix qui défit toute concurrence. Idéal pour proposer un gîte, du airbnb, ou pour un investissement locatif. Ne ratez pas cette occasion. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.