Ile de Ré - Saint Clément des Baleines, centre village et proche de la plage. Découvrez cette charmante maison de village d'environ 95m² au sol, entièrement rénovée avec 3 chambres, possibilité d'une 4ème chambre. Avec ses 87m² de surface habitable sur une parcelle de 147m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une grande pièce de vie, salon avec cheminée et un coin bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une 1ère chambre de 17m² avec un coin bureau ou dressing, une salle d'eau avec wc, et un espace buanderie, une 2ème chambre parentale de 20m² avec sa salle d'eau avec wc, une 3ème chambre sous comble parfaite pour des ados-enfants. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’une cour de 20m² sans vis à vis paisible, avec mur en pierre, idéale pour les moments de détente en plein air et repas. Un plus, un local pour les poubelles et un 2ème, pour les vélos et rangements avec mezzanine. Quartier privilégiée, à proximité de tout, contactez moi pour plus d'informations, à bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 879398154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.