À découvrir sans tarder : charmant pavillon de plain-pied d’environ 80 m² ! Idéalement situé au village de Saint-Cyprien et dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes commodités et de la Méditerranée, ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié. Très bien entretenu, ce pavillon se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’un garage d’environ 20 m² avec mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un agréable jardin, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Cerise sur le gâteau, un SPA vient compléter ce bien ! Double vitrage de qualité récemment poser, ainsi que d'un store banne. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 283000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.