SOUS-COMPROMIS En Périgord noir, sur un terrain de 2890 m2, non loin de la rivière de la Dordogne et du pont du Garrit, ensemble immobilier comprenant un moulin * en pierre à rénover avec accès à un bief sur le cours d'eau du Moulan et bâtiment (garage) de 46 m2. * Le moulin fait partie du patrimoine immobilier protégé de 2ème catégorie, il comprend en rez de chaussée une pièce de 24,5 m2 avec cheminée, au 1er étage : une pièce de 29 m2 avec accès possible à un grenier ainsi qu'un espace de 40 m2. A disposition un bâtiment en parpaing de 46 m2, faisant office de garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.