SAINT-CYR-DES-GÂTS, à 15 min de Fontenay-le-Comte, 20 min de la Châtaigneraie, 45 min de la Roche-sur-Yon, et 1h00 de plages vendéennes. Commune rurale de 500 habitants avec école primaire et périscolaire, restaurant, coiffeur, et bar tabac. Maison construite en 2020, d’une superficie de 80 m² de plain pied avec 3 chambres dans un joli cadre de verdure autour des étangs de la commune, avec parc de jeux et parcours sportif. Cette maison comprend une entrée avec placard de rangement, un salon séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie et un préau de stationnement, et un atelier. Pour la partie nuit, 3 chambres avec placards de rangement, une salle d’eau, et un WC séparé. Technicités : Ouvertures double vitrage alu pour les baies et PVC pour les fenêtres, Microstation conforme (assainissement), VMC Pompe à chaleur, avec production d’eau chaude Plancher chauffant basse température Maison sous Garantie décennale Cette maison profite d’un jardin avec de 880 m², en partie clos. Cette maison est idéal pour une famille avec enfants, non loin des écoles et dans un cadre de verdure, vous profiterez des joies de la nature et du calme. Alors apellez-moi pour programmer votre visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.