SAINT-DENIS-LÈS-SENS – ÉLÉGANT PAVILLON AUX BELLES PRESTATIONS Découvrez ce charmant pavillon de 2009, offrant 112 m² habitables, édifié sur un terrain de 771 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité. L'étage principal dévoile un beau séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une superbe terrasse de 40 m², trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. Véritable plus, le sous-sol aménagé propose des espaces complémentaires comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et une agréable véranda ouverte sur le jardin. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE La propriété bénéficie d'une situation pratique, avec l'accès aux axes autoroutiers, notamment l'A5, et aux nombreuses commodités du secteur : centre commercial E.Leclerc, Grand Frais, commerces, restaurants et services du quotidien. Un environnement idéal pour concilier confort résidentiel et facilité de déplacement. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ - Pompe à chaleur - Adoucisseur d'eau - Terrasse de 40 m² - Véranda donnant sur le jardin - Garage couvert - Sous-sol aménagé aux multiples possibilités - Double accès à la maison - Commerces et axes autoroutiers accessibles en voiture Une propriété aux beaux volumes et aux prestations appréciables, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, votre conseillère immobilière est disponible 7 jours sur 7. AVIS DE VALEUR OFFRE Cheila Moudoumbi Conseillère immobilière et Manger – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cheila Moudoumbi Loguissoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.