À la recherche d'un projet de rénovation pour une maison pleine de potentiel à Saint-Dier-d'Auvergne ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle d'une surface habitable de 75m² pourrait bien être votre future demeure ! Avec ses 2 niveaux, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour donner vie à vos projets de rénovation. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 cuisine. Les surfaces des pièces permettent une distribution harmonieuse: chambre 1 (13m²), chambre 2 (9,75m²), chambre 3 (10,96m²), bureau (8,64m²), salle d'eau (5m²), cuisine (13m²). Besoin d'espace de stockage ? La maison dispose d'un sous-sol de 95m² pour répondre à tous vos besoins. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous apprécierez la possibilité de rénover cette maison selon vos goûts et vos besoins. À seulement quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des commodités de la ville, ce bien offre un emplacement stratégique pour votre futur projet de vie. Si vous êtes prêt à relever le défi de rénover cette maison et de lui redonner tout son cachet d'antan, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 648 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noah Courtial--Goutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 991453333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.