🏡 Maison de 58 m² – Idéal 1er achat ou investissement locatif Cette maison fonctionnelle est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose : * Une cuisine équipée * Un séjour avec accès au terrain * Une salle d’eau * WC séparés À l’étage : * 2 chambres 🔧 Sous-sol * Une chaufferie * Une cave ⚙️ Confort * Fenêtres double vitrage * Volets électriques * Chauffage central au gaz de ville 🌿 Extérieurs * Cour à l’avant * Terrain à l’arrière ✨ Un bien pratique et facile à louer, offrant un bon rapport entre surface et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.