NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ - SAINT ETIENNE DE MONTLUC - MAISON - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - POTENTIEL EXCEPTIONNEL Dans le secteur résidentiel du tertre blanc, découvrez cette maison de 100 m² sur une parcelle de 677 m² exposée sud. Elle se compose d'une entrée, d'un agréable salon/séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien possède également un garage d'environ 22 m², complété par une dépendance attenante. Son veritable atout? Son potentiel d'évolution exceptionnel: l'étage d'environ 100 m² est entièrement aménageable! Une opportunité rare sur le secteur. A découvrir rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Monnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 824136485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.