Maison 3 chambres avec jardin et sous-sol complet – Saint-Étienne-du-Rouvray (Quartier Aviateur Castor) Maison mitoyenne d’un seul côté de 70 m², idéale pour un premier achat. Elle comprend : -Cuisine ouverte sur le séjour -3 chambres lumineuses + possibilité d’une 4ᵉ chambre ou bureau au rez-de-jardin -Salle de bains et WC séparés -Chauffage gaz + poêle à granulés -Sous-sol complet avec garage, buanderie et possibilité d'un bureau ou d'une chambre d'amis -Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Travaux de rénovation à prévoir (devis réalisés) : une belle opportunité pour personnaliser et valoriser votre futur chez-vous. Quartier calme et recherché, proche métro, écoles, commerces. Accès rapide à Rouen et à l’A13. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Bulteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 953017779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.