Village house in Saint-Genis-de-Saintonge (17240)
Village house in Saint-Genis-de-Saintonge (17240)Village house in Saint-Genis-de-Saintonge (17240)
€134,000

Village house in Saint-Genis-de-Saintonge (17240)

  • New
  • 2 bedrooms
  • 4 rooms
  • 93 m²

Description

*SAINT GENIS DE SAINTONGE Maison de village 4 pièces 93m2. Située sur la commune de Saint Genis de Saintonge et proche de toutes commodités, à seulement 12 km de Jonzac (écoles, commerces, médecin, centre hospitalier...). À 40 min de Royan, 55 min également d'Angoulême qui relie Paris en 1h45 avec la LGV, venez découvrir cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 9m² avec un cellier de 3m² avec WC. Au premier étage une pièce de vie (salon/séjour/cuisine) de 44m2 et au second étage vous trouverez un palier qui dessert deux chambres (12/11m²) une salle d'eau de 4m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, toiture et couverture refaite avec installation d'un film sous toiture, chauffage par radiateurs électriques à inertie dernière génération, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Ce bien a été entièrement rénové. Idéal pour investisseur ou première acquisition. À découvrir rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2054592

Characteristics

  • 1 washroom
  • 2 toilets
  • Living room
  • Dining room
  • Optical fiber
  • Electric heating

Others informations

Price details

Sale price
€134,000

of

Price per m²
€1,441 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • A

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