Maison de plain-pied sur un grand terrain arboré à Saint-Germain- du- Puch Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, d' espaces verts et d’une maison que vous pourrez façonner selon vos envies ? Cette charmante maison d'environ 115 M2 sur 1636 M2 de jardin idéalement située à Saint-Germain-du-Puch, vous offre tout cela, et bien plus encore... Une maison accueillante, lumineuse et fonctionnelle composée d' un salon-séjour avec cheminée donnant sur le jardin arboré. Une cuisine indépendante , qui ne demande qu’à être optimisée pour devenir le cœur de la maison. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant . Autre atout non négligeable : le vaste sous-sol avec ses multiples pièces annexes, garage, cave, cellier, atelier ou espace de rangement, offre un potentiel d’aménagement très intéressant. Vous pourriez y créer une salle de jeux, un espace de télétravail, une salle de sport, selon vos besoins et envies. C’est une véritable extension de la maison, qui s’adapte à votre mode de vie. La maison est en bon état général, bien entretenue. Toutefois, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : décoration, modernisation. Ces travaux représentent une belle opportunité de valoriser la maison selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.