10 min Libourne - 25 min entrée de Bordeaux A St germain du Puch, entrée de commune, accès facile commerces et RN 89. Maison neuve de 115m2 environ env comprenant une belle pièce de vie lumineuse traversante avec salon-séjour double + cuisine aménagée et équipée. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une deuxième salle d'eau, wc suspendu. Le tout sur une parcelle de 800m2 environ env. Maison sous garantie décennale, dommage ouvrage, frais de notaires réduit éligible au PTZ, pompe à chaleur... Livrable dans l'été. Idéal rentrée de Septembre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.