Plain-pied de 75 m² au calme d’une impasse à Saint-Gervais. À proximité de Challans et des accès vers le littoral et le Passage du Gois. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d’eau, WC indépendants et garage. Terrain de 564 m² avec jardin agréable et facile à entretenir. Un cadre idéal pour profiter du calme et de la qualité de vie vendéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.