En exclusivité à SAINT-HILAIRE - venez visiter cet agréable maison 4 pièces de 90M² habitables. Construite en 2014, elle séduit par sa luminosité, qui baigne les pièces de vie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. De plain-pied et érigée sur un terrain entièrement clôturé de 327 m², elle est dans un très bon état et ne nécéssite aucun travaux. L'ensemble séjour-cuisine ouverte, de 45m2, forme un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, entièrement équipée, complète bien cet ensemble et vous permettra de passer d'agrébles moments en famille ou entre amis. Un dégagement vous mène à 3 chambres confortables et magnifiquement décorées, ainsi qu'à une salle de bain soignée avec une belle douche Italienne. Le bien bénéficie d'une terrasse avec pergola pour vos moments de détente en extérieur, lors des beaux jours. Un garage isolé et carrelé et 2 places de parking complètent avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible pour les chaleurs d'été, et de radiateurs alimentés par le gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Enfin, des panneaux solaires alimentant le chauffe-eau thermodynamique vous permettrons des économies d'énergie, et une prise de courant adaptée aux voitures électriques sera à votre disposition. Ce bien n'attend que vous pour y poser vos valises et commencer une nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Trouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 477612022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.