Au sein du domaine LE ST HILAIRE à la Parée Préneau, à seulement 1 km de la plage, venez découvrir ce spacieux chalet de 76 m2 ainsi qu'une pergola vitrée de plus de 22 m2 sur une parcelle de 321 m2 magnifiquement arboré ! Un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un cellier avec coin buanderie, 3 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé. Pièce principale climatisée, chauffe eau thermodynamique, 2 petits chalets de stockage, grande terrasse bois, vendu partiellement meublé. Le domaine dispose d'une piscine couverte accessible et chauffée toute l'année ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.