Charme Authentique - Maison de Village avec Jardin à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin Découvrez cette charmante maison de village offrant un cadre de vie paisible à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. Datant de 1900, cette maison de village a conservé tout son charme authentique et propose un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. D'une surface habitable de 106m², cette maison de deux chambres dispose d'une parcelle de terrain de 629m², offrant ainsi un grand espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les deux chambres, la salle d'eau, les toilettes et la buanderie composent l'intérieur de la maison, et offrent un agencement pratique pour une vie quotidienne confortable. L'atmosphère chaleureuse de la maison est renforcée par ses expositions sud et est, qui permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un garage est disponible pour faciliter le stationnement et le rangement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, elle offre un potentiel indéniable pour devenir un lieu de vie cosy et plein de charme. Les caractéristiques supplémentaires incluent un chauffage individuel par radiateurs au fuel, un réseau de câble TV et de téléphone, ainsi qu'un système d'assainissement. L'emplacement de cette belle maison de village permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Une occasion unique à saisir pour les amateurs de maisons authentiques en quête de rénovation et de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.