NOUVEAUTÉ SECTEUR SAINT HIPPOLYTE Magnifique Villa traditionnelle rénovée en plain-pied de T4 de 116m2 habitable et un garage de 40m2 avec une mezzanine de 15m2, sur une parcelle de 426m2 en 3 faces, exposé plein sud sans vis à vis, sans climatisation, double vitrage. Se composant d'un séjour de 36m2 avec une cuisine de 13m2 indépendante avec une magnifique cheminée à insert. Au coin nuit, on retrouve 3 chambres avec placards de 13,50m2, 11m2, 11,50m2 ainsi qu'une salle de bain de 6,50m2 avec WC et salle d'eau 5m2. Côté jardin, nous retrouvons un jardin 3 faces bétonnées avec coin barbecue et coin pelouse. Taxe foncière : 1600e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.