Sous Offre : Maison de campagne – Entre Cantal et Aveyron Saint-Hippolyte – Environ 4047 m² de terrain arboré Cette maison en pierre année 1900 vous offre : L’authenticité et le charme des maisons de campagne : Un environnement calme et ensoleillé, sans vis-à-vis, en pleine nature avec vue sur les montagnes à 180 °. Au rez-de-chaussée : • Un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 38 m², doté d’un cantou fonctionnel, qui apporte chaleur et caractère à la pièce • Une grande chambre de 22 m² avec sa salle d’eau et wc, idéale pour une vie de plain-pied Au premier étage : • Des combles isolées et rénovées, offrant 31 m² aménageables selon vos envies : chambres, bureau, coin lecture ou salle deux jeux. Au niveau –1 : • Une cave en deux parties : Un espace atelier et un espace stockage. Côté extérieur : • Vaste terrain arboré, plat et partiellement clos, avec une excellente exposition. Parfait pour jardiner ou réaliser tous vos projets de vie à la campagne ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre écoute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 546 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.