SAINT-JEAN-DE-LUZ - MAISON - T4 148M² - GARAGE 40M² Charmante maison Luzienne datant de 1949 offrant une surface habitable de 149 m² sur un terrain de 857 m² ombragé, fleuri, proche de la Grande Plage et des commodités. Au RDC , vous entrez dans un vaste salon-salle à manger de 36 m², propice à la convivialité. La cuisine séparée et entièrement équipée. 2 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le RDJ accessible directement depuis l'intérieur mais également par un accès extérieur indépendant donnant sur espace d'environ 20 m² ( bureau, salle de jeu ) , d'une 3éme chambre, d'une buanderie agrémentée d'un WC, ainsi qu'un belle espace de 30m² composé d'un cellier et d'une cave. La sécurité est assurée par un interphone et d'un système d'alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Turbout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 883668790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.