SAINT-JEAN-LES-DEUX-JUMEAUX – MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE AVEC COUR PRIVATIVE ET GARAGE Et si votre prochain chez-vous avait une âme, du charme et de belles possibilités à révéler ? Au cœur de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, découvrez cette maison de ville atypique sur trois niveaux, qui séduira les amateurs d’ancien et ceux qui recherchent un lieu de vie à personnaliser selon leurs envies. Un emplacement pratique au quotidien : à moins de 10 minutes de la gare SNCF de la ligne P, permettant de rejoindre Paris-Gare de l’Est en environ 30 minutes, et à seulement 5 minutes de l’autoroute A4. Au rez-de-chaussée, place à la convivialité. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Un WC indépendant, un espace buanderie et un accès direct à la cour privative complètent ce niveau. Au premier étage, imaginez un espace qui vous ressemble. Le vaste palier offre de nombreuses possibilités : un bureau pour télétravailler, un coin lecture pour se détendre, un salon TV ou encore une salle de jeux. Vous y trouverez également une grande chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec douche et WC. Au dernier niveau, le charme opère. Les combles aménagés et leur belle charpente apparente créent une atmosphère chaleureuse et singulière. Chambre supplémentaire, espace parental, atelier créatif ou pièce dédiée à vos passions : laissez libre cours à votre imagination pour faire de cet espace un véritable atout. À l’extérieur, profitez d’une cour privative, un petit espace à vous pour installer une table, savourer les beaux jours ou simplement profiter d’un moment de calme. Un garage complète le bien. Que vous recherchiez votre premier cocon, un lieu de vie atypique ou un investissement immobilier, cette maison offre une base intéressante pour imaginer un projet à votre image. À noter : le logement est classé F au DPE et relève de la catégorie des logements à consommation énergétique excessive. Un élément à prendre en compte dans votre projet et votre budget. Une maison qui ne demande qu’à écrire une nouvelle histoire. Et si c’était la vôtre ? Contactez moi pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir son potentiel et ses particularités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Andanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 991383266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.