Véritable opportunités a saisir ! belle maison des années 90 entièrement rénovée ;comme neuve ; il ne vous restera qu'a poser vos valises! idéalement située; a 1k5 du bourg de saint julien ; 1k7 du centre de Thouaré sur Loire, 4 minutes du périphérique de Nantes; a 10 minutes de Auchan; complexe sportif , zone commerciale , piscine ; cinéma; karting tout en étant au calme et proche des pont de la loire! Vous disposerez de 2 chambres a l'étage ; une salle de bains avec WC au rez de chaussé ; un salon / séjour / cuisine de plus de 60m2; très lumineux et donnant sur une terrasse exposée sud /ouest/est vous bénéficierez d'une suite parentale ; belle chambre et salle de bais spacieuse Au total 117m2 habitable sur un terrain de 749m2 Venez découvrir cette charmante maison! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.