NOUVEAUTÉ CHEZ I@D France – SAINT LEU - BRAS MOUTON - MAISON 3 CHAMBRES - VUE MER – JARDIN – PISCINABLE - CALME - Découvrez cette maison haut de gamme de 85 m2 environ, achevée en 2022, située sur les hauteurs de Saint Leu à mi pente à seulement 8 minutes de la Route des Tamarins et 5 minutes de l’Etang Saint Leu. Elle vous offre : une cuisine équipée & aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, prolongé par une agréable varangue, un cellier et un WC indépendant. A l’étage, un pallier dessert trois belles chambres, une SDE et un WC indépendant. Le tout sur une parcelle bornée, orientée plein ouest de 416 M2 environ. SES ATOUTS : Excellent état - Luminosité - Beaux volumes – Splendide Vue mer permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil - Calme – Plusieurs places de stationnement - Portail électrique - Bien à très fort potentiel. Assainissement individuel de type micro-station. Taxe foncière : 1491€ - À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Harmenil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 849096748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.