EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette agréable maison individuelle de PLAIN PIED située à Saint-Loup-Cammas. Construite en 2014, cette maison de 93 m² (+ 9 m² de buanderie) est un véritable havre de paix et de CONFORT. Vous serez enchantés par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine qui se dégage de cet espace de vie. L'entrée dispose d'un placard ainsi que d'un WC séparé avec fenêtre. La CUISINE OUVERTE, équipée et fonctionnelle, vous permettra de cuisiner tout en profitant de vos proches. L'espace nuit se compose d'un couloir avec rangement, de 3 chambres avec placard, et d'une salle de bain qui vous procurera tout le confort nécessaire grâce à sa DOUCHE À L'ITALIENNE, son lavabo double vasque, son sèche serviette et sa BAIGNOIRE D'ANGLE. Dirigeons nous vers l'extérieur, et plus particulièrement vers cette superbe TERRASSE ENSOLEILLÉE de 12m² exposée plein sud, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air ainsi que d'une PISCINE (sous décennale) pour des journées rafraîchissantes lors des chaudes journées estivales. Le jardin est entièrement PAYSAGÉ et l'allée a été réalisée en enrobé et BÉTON DRAINANT. Côté équipements, la maison vous offre plusieurs modes de chauffage, en fonction des saisons et de vos préférences : CHAUFFAGE AU SOL (pompe à chaleur Air/Eau), POÊLE À BOIS, ainsi qu'une CLIMATISATION GAINABLE réversible, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Les + : La maison dispose également d'un CELLIER, d'un espace BUANDERIE d'environ 9 m² (pouvant être transformé en surface habitable) ainsi que d'un ABRI DE JARDIN pouvant accueillir tout le nécessaire de jardinage ou même votre moto. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette jolie maison. CONTACTEZ-MOI dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.