*Charme et Authenticité - Maison de Campagne 2 Chambres avec Jardin - Saint-Loup-de-Naud* Au cœur de la paisible commune de Saint-Loup-de-Naud, découvrez cette magnifique maison de campagne datant de 1800, offrant un cadre de vie unique alliant charme, tranquillité et authenticité. Cette belle demeure, d'une surface de 106m², est située sur un terrain de 402m², vous offrant un espace extérieur verdoyant et paisible. A cela s'ajoute des dépendances en rez de jardin de 100 m². *Description des Pièces:* - Spacieux Salon - Chaleureuse Salle à Manger - Cuisine Séparée - 2 Chambres Confortables - Salle de Bain - WC Indépendant - Entrée Lumineuse *Avantages:* - Authentique Maison de Campagne - Charme de l'ancien préservé - Jardin Propice à la Détente - Potentiel d'Aménagement *Travaux à Prévoir:* La maison nécessite des travaux de rénovation pour moderniser et personnaliser les espaces selon vos goûts. Une opportunité d'investissement pour créer le foyer de vos rêves dans un cadre campagnard enchanteur. *Localisation:* Implantée dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un véritable havre de paix à ses habitants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 839525698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.