SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE - MAISON - T4 100M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1980, située à Saint-Maurice-de-Cazevieille, séduit par son exposition plein sud et sa luminosité remarquable. Plain-pied, elle offre 100 m² de surface habitable sur un terrain de 850 m², avec jardin, piscine et garage, le tout dans un très bon état général. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et lumineux. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte, directement connectée à l'espace de vie, favorise une atmosphère conviviale et fluide. Le bureau, fonctionnel et indépendant, complète agréablement les 2 chambres confortables dont une avec dressing. La salle d'eau et le WC séparé finalisent la distribution intérieure. Une buanderie pratique, attenante aux pièces de service, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le terrain accueille un jardin soigné, une terrasse ensoleillée bien orientée et une piscine, formant un ensemble extérieur agréable. Le garage complète les atouts de cette propriété. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois, le tout alimenté en partie par des panneaux photovoltaïques — un atout énergétique concret. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Buxo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.