AYGUEMORTE-LES-GRAVES (A 5 min de St Médard d'Eyrans et 10 min de Cadaujac) – MAISON DE PLAIN-PIED – T4 – 110 M² Située sur la commune d’Ayguemorte-les-Graves, cette maison de 1970 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur une parcelle de 356 m². D’une superficie habitable de 110 m², cette maison de plain-pied propose une distribution des espaces particulièrement intéressante, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent une chambre indépendante des autres espaces nuit. Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée, salon lumineux bénéficiant d’une exposition Est, prolongé par un espace salle à manger convivial exposé sud. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une située à l’écart des deux autres, à proximité de la salle de bain et des toilettes indépendantes. Les deux autres chambres bénéficient ainsi de leur propre espace, avec la possibilité d’envisager la création d’une seconde salle d’eau à proximité, selon vos besoins et vos projets. Un cellier/buanderie vient compléter les espaces intérieurs et apporte un véritable confort de rangement et d’organisation au quotidien. Côté équipements, la maison dispose d’une VMC, du raccordement au tout-à-l’égout et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 356 m² offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies : espace détente, coin repas ou jardin paysager. Une maison de plain-pied aux espaces bien répartis, avec un beau potentiel d’aménagement pour s’adapter à vos envies et à votre mode de vie ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Médina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 944589944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.