Un véritable coin de paradis au bord de la rivière à Saint-Médard-de-Guizières. À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg de Saint-Médard-de-Guizières, venez découvrir cette maison à ossature bois pleine de potentiel, nichée dans un environnement rare et privilégié. Ici, le cadre de vie est tout simplement unique… Imaginez-vous ouvrir vos fenêtres chaque matin avec une vue apaisante sur la rivière, profiter du calme environnant, pêcher directement depuis votre jardin ou encore partir en paddle pour une balade au fil de l’eau… Un véritable havre de paix, où la nature s’invite chez vous. Cette maison à restaurer vous offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre exceptionnel. Elle se compose : • Au rez-de-chaussée : une véranda baignée de lumière, une pièce de vie et un garage • À l’étage : trois chambres et une salle de bain Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets de rénovation. Saint Medard de Guizieres, proche Coutras, avec sa gare, ses commerces et son accès rapide à l’A89. À découvrir sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.