SAINT-MITRE-LES-REMPARTS – MAISON T4 – 103 M² – TERRASSES – GARAGE – TERRAIN DE 398 M² LE CALME D'UNE IMPASSE, LE CONFORT D'UNE VIE DE PLAIN-PIED ET TOUTES LES COMMODITÉS À PROXIMITÉ ! Idéalement située à Saint-Mitre-les-Remparts, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison traditionnelle de 103 m², implantée sur une parcelle de 398 m², bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Nichée dans une impasse, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité du centre du village, des commerces, des écoles, des complexes sportifs et des principaux axes routiers. Une maison fonctionnelle et lumineuse, principalement de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un double espace salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'une des chambres bénéficie également d'un accès direct au garage, offrant une communication pratique entre les deux espaces. À l'étage, une troisième chambre spacieuse, légèrement mansardée, offre un espace supplémentaire pouvant également être aménagé en bureau ou en pièce polyvalente. Un véritable atout : des espaces extérieurs accessibles depuis les pièces principales ! La maison bénéficie d'une terrasse qui se prolonge tout autour de l'habitation. Les deux chambres du rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine disposent chacun d'un accès direct vers l'extérieur. Cette configuration particulièrement agréable permet de profiter des différentes expositions au fil de la journée et crée une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin complète cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'une climatisation réversible viennent apporter un confort supplémentaire. Une maison entretenue, avec un beau potentiel de personnalisation. En bon état général et entretenue avec soin au fil des années, cette maison a conservé ses aménagements et ses revêtements d'origine. Un rafraîchissement esthétique permettra de lui apporter une touche de modernité et de créer un intérieur à votre image. Ce que l'on retient : son emplacement au calme d'une impasse, la proximité de toutes les commodités, sa configuration principalement de plain-pied, ses accès directs aux terrasses et sa communication intérieure avec le garage. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et paisible à Saint-Mitre-les-Remparts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.