A proximité du Jardin des Plantes et à seulement 500 mètres de la plage. Cette maison de ville de type Nantaise offre un potentiel d'aménagement pouvant faire évoluer les espaces. Elle se compose au RDC : d'une entrée desservants 2 chambres, un WC, une salle de bain, une cave et un garage d'environ 30 m2. A l'étage : Une cuisine ( neuve) , 1 chambre et une pièce à vivre lumineuse. Chaque espace peut être repensé et rénové pour créer un lieu de vie confortable et adapté à vos besoins sans avoir besoin de passer par du gros oeuvre. Uniquement des Travaux esthétiques / rafraîchissement et d'aménagement des espaces sont à prévoir. L'exposition de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec le Jardin des Plantes et la plage en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des activités en extérieur. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon familial ou installer votre profession libéral ou encore pour faire une colocation étudiante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un emplacement de choix à Saint-Nazaire. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette maison pourrait devenir le foyer de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 884834078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.