Exclusivement chez iad, très belle maison individuelle de 3 chambres avec Terrasse, Garage et Jardin à Saint-Pathus. Découvrez cette charmante maison individuelle sans vis à vis de 103m² sur une parcelle de 630m² soigneusement entretenue et aménagée, offrant une belle surface extérieure avec piscine hors sol rectangulaire de 15 m2. La maison se compose d' un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée et de 3 chambres spacieuses. Un cellier pratique assure un espace de rangement supplémentaire. De la cuisine et/ou du séjour, vous accédez à la terrasse exposée Sud - Ouest, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle d'eau et les deux WC ajoutent des commodités appréciées au quotidien. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la pompe à chaleur réversible, l'assainissement individuel et le chauffage électrique et au bois assurent un cadre de vie moderne et agréable. L'exposition sud / ouest de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison est équipée d'un garage et d'une place de parking supplémentaire dans la propriété. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une belle maison. La commune se situe à 15 minutes en voiture de l'aéroport de ROISSY CHARLES DE GAULLE, à 5 kms de la gare du PLESSIS BELLEVILLE, à 16 kms de la gare de Meaux et à 5 kms de l'axe RN2. Sur place vous trouverez des écoles maternelles, primaires, périscolaire, Crèches, collège à proximité. Un pôle santé, un vétérinaire, une pharmacie, un établissement bancaire et les Transports KEOLIS sur place. De nombreuses associations culturelles et sportive ainsi qu'un cinéma sont présents sur la commune. Commerces : Boulangerie, Salon de coiffure, pizzerias, PMU presse, café/bar/restaurant également sur la commune A 5 minutes en voiture, le centre Leclerc du PLESSIS BELLEVILLE. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lecart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 882531866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.