Laissez-vous séduire par le charme de la pierre et le potentiel de cette maison d'environ 125 m² sur une parcelle de 431 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, un salon indépendant ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Ce niveau dispose également d'une belle suite parentale avec salle d'eau, permettant d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing ou en bureau. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Et ce n'est pas tout ! Un dernier escalier vous conduira vers un très vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-est. Plusieurs dépendances et espaces de stockage viennent compléter cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant ainsi l'opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Monni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 100236421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.