Maison de pied de 70m² élevée sur un sous sol total le tout sur un terrain de 474m² Proche de toutes les commodités et située à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nemours/St Pierre (train direct pour PARIS GARE DE LYON en 50 minutes) parking gratuit si besoin Bien avec beaucoup de potentiel ! Entrée donnant accès direct sur le salon/salle à manger équipée d'une belle cheminée en pierres, cuisine fermée avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Si vous le souhaitez, vous avez également la possibilité d'avoir une chambre au sous-sol. Le +++ possibilité d'aménager les combles Une belle terrasse carrelée surplomb le jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952445658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.