Superbe maison début 1900 située à 5 minutes à pied du centre-ville de SAINT-PREST, édifiée sur une parcelle d'environ 250m² et rénovée avec goût dans une ambiance très "COCOONING" ; L'intérieur* L'entrée se fait directement dans la pièce de vie où un coin penderie est aménagé. Vous profiterez d'un beau séjour avec coin cuisine ensoleillé d'environ 40m² avec le confort d'un poêle à bois réchauffant vos soirées hivernales. Une salle de bain avec double vasque et WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres d'environ 11 m² chacune et un WC. L'extérieur* Une cour permettant de garer deux véhicules vous accueille avec espace jardin et terrasse. Vous bénéficierez d'une dépendance avec un espace bureau aménagé, une buanderie et un garage. Rénovation* – Chaudière gaz. 2 ans – Adoucisseur d'eau avec contrat CULLIGAN. – Poêle à bois Flamme verte – Isolation intérieure de la maison, mur et toiture. L'environnement* Situé dans une rue calme avec peu de passage, vous profiterez de vos extérieurs exposés sud-ouest sans nuisances et sans vis-à-vis. NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.