🏡 SAINT-RÉMY-SUR-AVRE – MAISON T4 – 71 M² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL – TERRAIN 808 M² – COMBLES AMÉNAGEABLES - PROCHE RN12 ✨ UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR LES AMATEURS DE RÉNOVATION ! 💥 PRIMO-ACCÉDANTS, BRICOLEURS OU INVESTISSEURS : UNE OPPORTUNITÉ À ÉTUDIER SANS TARDER ! 📍 À seulement 10 minutes de Dreux, découvrez cette maison individuelle construite en 1971, offrant un beau potentiel d'aménagement et d'évolution, sur un agréable terrain de 808 m². 🏠 UNE MAISON FONCTIONNELLE À PERSONNALISER ! D'une surface habitable de 71 m², elle se compose d'une entrée desservant, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres et un bureau pouvant servir de 3ème chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous sol et un garage complètent ce bien. ⭐ UN VÉRITABLE ATOUT : DES COMBLES AMÉNAGEABLES ! Vous bénéficierez également d'un grenier offrant un beau potentiel pour créer de nouveaux espaces de vie, selon vos besoins. UNE MAISON À RÉNOVER SELON VOS ENVIES ! Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Une belle occasion de repenser les espaces et de créer un intérieur qui vous ressemble ! L'assainissement est assuré par une fosse septique. 📞 ENVIE DE DÉCOUVRIR SON POTENTIEL ? CONTACTEZ-MOI POUR ORGANISER UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.