Charmante Maison de 94m² à Saint-Sauveur-de-Puynormand Nichée dans un cadre paisible, cette charmante maison individuelle située à Saint-Sauveur-de-Puynormand est un véritable havre de paix. Construite en 2009, cette propriété de plain-pied offre un confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. *Description des Pièces :* - 1 Salon lumineux - 1 Cuisine fonctionnelle et équipée - 1 Salle de bain ( douche et baignoire ) - 1 WC séparé - 3 Chambres spacieuses - 1 Belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées *Avantages : L'extérieur offre un jardin clos de 1000m² où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. De plus, un parking privé est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Profitant d'une exposition ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. *Points d'Intérêt :* - Rocade : à 5 km - Commerces : à 7 km Cette maison est idéalement située, offrant un équilibre parfait entre calme et proximité des commodités. Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Sauveur-de-Puynormand. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 154000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Lanau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 920264967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.