Kévin Goncalves, votre conseiller immobilier iad sur le secteur vous présente cette chaleureuse maison de 184m2 habitable, 4/5 pièces, 2/3 chambres avec un terrain de 700m2 entièrement clos dans un hameau convivial et paisible de Val-de-comporté (anciennement Saint-saviol). Cette maison se compose: Au rdv: - D'une entrée de 14 m2 - D'un séjour de 30m2 - De 2 chambres de 10 et 16 m2 dont l'une disposant d'une penderie - D'une cuisine de 13m2 - D'une SDB/WC de 6m2 - D'une buanderie de 13m2 A l'étage: - une grande pièce de 72 m2 pouvant servir de séjour ou être aménagée à la convenance des futurs acquéreurs. - Une salle d'eau/WC de 8 m2 A l'Extérieur: - Terrain très arboré de 700 m2 - Parcelle en face de la maison servant de parking - Parcelle non attenante à la maison servant de verger Informations complémentaires: - Type de chauffage: radiateurs électriques et poêle à bois - Eau chaude : Ballon électrique de 200L - Double vitrage bois et simple vitrage - Terrain entièrement clôturé - Espace de stationnement et possibilité de faire un carport - Fosse septique à remettre aux normes Informations géographiques: - A 5 min de la gare de Saint-saviol qui permet l'accès à la gare de Poitiers ou d'Angoulême rapidement - Proche N10 pour accès rapide à Angoulême-Poitiers - Proche aéroports de Poitiers et Limoges avec vols réguliers vers UK - A 10 min de Civray, Sauzé-vaussais et Ruffec où se situe toutes les commodités dont vous aurez besoin (Supermarché, médecins, garage auto, etc...) Contactez-moi 7j/7 selon vos modalités préférées (sms, appel, what'sApp, mail) afin de programmer une visite. Vous avez un projet de vente à réaliser en amont? obtenez votre avis de valeur gratuitement et rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.