EXCLUSIVITE - SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE - CHARMANTE MAISON FAMILIALE - 4 PIECES - 91M2 - PROCHE DES COMMERCES, DES ECOLES ET DES TRANSPORTS Damien GLORIEAU vous propose en exclusivité, aux portes de Nantes et au cœur de la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette charmante maison familiale de 91 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 370 m² Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un bel espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse exposée Nord-Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des WC séparés et un garage attenant, accessible directement depuis la maison À l’étage, un palier avec rangement dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle, offrant un espace nuit pratique et optimisé pour toute la famille En résumé, une maison clé en main, alliant confort, luminosité et emplacement recherché constituant une opportunité rare sur le marché Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Glorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 991143496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.