Maison familiale de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel à Sainte-Eulalie. D’une surface habitable d’environ 90 m² sur une parcelle clôturée de 721 m², elle offre un salon lumineux exposé Est, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée équipée, 3 chambres d’environ 10 à 11 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d’un agréable jardin ainsi que d’un garage de 16 m². Maison raccordée au tout-à-l’égout avec chauffage individuel. À proximité des commerces, écoles, collège François Mauriac, arrêts de bus et accès rapides vers Bordeaux. Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pelletan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.