STE FOY DE PEYROLIÈRES – Maison familiale T4 de 103m² avec grand terrain, double garage et dépendances. Cette maison parfaitement entretenue, sans travaux est située dans un environnement calme et recherché, à deux pas du centre du village sur une belle parcelle arborée de 1 187 m². Cette maison séduit par son emplacement et praticité avec une vraie autonomie pour les enfants (bus collège et lycée à proximité immédiate). Espace jour La maison est composée d'une entrée avec WC séparés. Un séjour lumineux de 33 m² avec accès à la terrasse couverte, une cuisine fermée et entièrement équipée offre un espace pratique au quotidien. Espace nuit Un couloir vous donne accès à trois chambres chacune composée de penderie. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne. Exterieur Le jardin arboré offre un cadre verdoyant. Une piscine hors sol complète cet espace pour profiter des beaux jours. Les équipements - Climatisation, - chauffage au gaz - et cheminée. Côté dépendances, vous bénéficiez de véritables atouts rares : - Double garage spacieux de 55 m² - Abris fermé de 40 m² sur dalle béton, parfait pour un atelier, du stockage ou un projet d’aménagement Environnement - Centre du village, commerces, médecin et pharmacie à 5 minutes à pied - Écoles et transports scolaires accessibles immédiatement - Accès rapide vers Toulouse, Colomiers, Muret et l’aéroport Blagnac. Pour qui ? - Idéale pour une famille recherchant de l’espace, du calme et des dépendances utiles (atelier, stockage, véhicules, bricolage) avec un excellent confort de vie au quotidien. - Profession libérale ou artisan possible en aménagement des dépendances. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.