COUP DE CŒUR À SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS Maison entièrement rénovée – 5 pièces – 91 m² – Terrain 315 m² Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale alliant charme, confort et modernité, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois. Dès l’entrée, vous découvrirez une rénovation complète réalisée avec soin : isolation, électricité, plomberie, toiture… aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les atouts qui font la différence : Un magnifique séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée 3 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied Une salle d’eau et un WC avec lave-mains à chaque niveau pour un confort optimal Double vitrage PVC, portail électrique, cave et terrasse conviviale À l’extérieur, profitez d’un agréable terrain de 315 m² avec un véritable bonus rare : un chalet en bois habitable de 18 m², idéal pour un bureau, un studio indépendant, une salle de loisirs ou un espace télétravail. Construite en 1950 et entièrement repensée pour répondre aux attentes actuelles, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, restaurants et boulangeries. Les établissements scolaires tels que l’école Ferdinand Buisson et le collège Jean Macé sont accessibles rapidement. Une maison clé en main, pleine de charme et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Une visite suffit pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Djeddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899068779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.