À seulement 5 minutes de la mer, découvrez cette charmante maison 3 faces aux allures de vacances. Construite en 2008, elle s’élève sur deux niveaux et offre une superficie habitable de 83 m², le tout sur un terrain d’environ 200 m². Au rez-de-chaussée se trouve un garage intégrant un espace buanderie. D’une superficie d’environ 40 m², il offre un stationnement pratique ou peut être utilisé comme espace de stockage. De plus, la parcelle dispose de deux places de stationnement supplémentaires. À l’étage, la pièce de vie lumineuse, grâce à ses larges ouvertures et son exposition plein sud, se compose d’un salon donnant accès à une terrasse de 9 m² équipée d’un store électrique. Dans son prolongement, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine moderne, entièrement rénovée en 2019, offrent un cadre convivial et pratique. Un WC indépendant complète ce niveau. Au dernier étage, l’espace nuit regroupe trois chambres, dont une bénéficiant d’un solarium privé de 5 m². Une salle d’eau avec WC vient parfaire cet espace. Côté confort, la maison dispose de la climatisation gainable réversible et de menuiseries en PVC avec double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.