SAINTE-OPPORTUNE-LA-MARE - MAISON - T4 88M² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez au Perrey cette maison de plain-pied rénovée, lumineuse et tournée plein sud, offrant 88 m² de surface habitable sur un terrain de 585 m². Dès l'entrée, le séjour vaste s'impose comme le cœur de la maison, lumineux grâce à son exposition sud et son puits de lumière. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres aux volumes bien pensés. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, orientée plein sud pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le garage attenant offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire appréciable. Parmi les atouts techniques, on notera le chauffage individuel au bois, menuiseries PVC double vitrage, toiture neuve ainsi que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble du bien a été rénové, garantissant un emménagement sans travaux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Bodeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 452605827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.