SALEILLES – VILLA 3 FACES – PLAIN-PIED – T4 – 137 m² – GARAGE 130 m² – PISCINE – SANS VIS-À-VIS Élégante villa de plain-pied avec piscine et vaste garage à Saleilles Située dans un environnement résidentiel recherché de Saleilles, découvrez cette villa 3 faces de plain-pied, construite en 2007, développant environ 137 m² habitables sur une parcelle de 513 m². Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière avec une agréable vue sur la piscine. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec un accès naturel aux extérieurs soigneusement aménagés et préservés des regards. L’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il se compose de deux chambres avec une salle d’eau, ainsi que d’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et de WC privatifs. Un espace dressing/buanderie indépendant complète l’ensemble. À l’extérieur, profitez pleinement de l’art de vivre méditerranéen avec une piscine traditionnelle de 4 x 8 m, d’une profondeur d’environ 1,50 m, ainsi qu’une cuisine d’été, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté confort, la villa bénéficie de belles prestations avec chauffage au sol par géothermie, climatisation gainable et forage. Un véritable atout complète cette propriété : un vaste garage en sous-sol d’environ 130 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, salle de sport ou espace de stockage. Une villa de plain-pied avec piscine à Saleilles qui réunit volumes, confort, intimité et importantes capacités de stationnement et de rangement, dans un secteur agréable des Pyrénées-Orientales. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Damien GITARD – Conseiller et Manager immobilier iad | Saleilles, Perpignan et Pyrénées-Orientales Vous avez un projet de vente, d’achat ou d’estimation immobilière à Saleilles, Perpignan ou dans les Pyrénées-Orientales ? Je vous accompagne avec un suivi personnalisé et ma connaissance du marché immobilier local. Retrouvez également mes nouveautés sur Facebook : Damien Gitard immobilier 66 Avis de valeur offert dans les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.