EN EXCLUSIVITE !! Sur la commune de SALEILLES , dans un secteur calme et residentiel, coquette villa 2 faces, de plain pied, traversante, 74 m2 habitables + veranda de 20m2 et garage. Idéalement exposée et située, elle se compose d un bel espace salon séjour donnant sur la véranda, d une cuisine séparée, équipée et aménagée, de 3 chambres, d une grande salle d eau et d un garage. Construite en 1985, elle necessite un "petit coup de jeune" et une mise au gout du jour pour se révéler ! Coté technique: double vitrage, chauffage electrique, cabanon dans le jardin, stationement interieur et exterieur. ENORME POTENTIEL Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.